「衡水房哥 」是衡水业主房产媒体平台。房哥决心凝聚每一位业主，直言买房真相，为购房者发声
近些年北方只要一进入冬季，一供暖，空气质量那叫一个差，经常性伸手不见五指山，为了有效的改善环境，各项治理雾霾的措施纷纷出台，譬如煤改气、冬季严禁工地动土、限号等，虽说雾霾治理是有一定效果，但貌似也给开发商们迟迟不动工找到了一个合理的解释，由于不可抗力的因素影响施工进度，购房者们貌似也无话可说。
人们常常抱怨衡水房价太高了，殊不知除了一些炒作外，还有一个便是不可抗力的因素，简而言之就是冬季导致取暖，取暖影响雾霾，雾霾影响施工，施工影响预售，预售影响供应，供应影响价格，额，追根溯源房价上涨还得怪天气！
暖气停了，公交开始收费了，那些“被迫”停工的工地开始蠢蠢欲动，期待能利用动工而“一炮而红”甚至于一些本应几年前就该动工的项目，也蹭了一把热度，美其名曰“大战100天，争分夺秒赶工期” 真的是林子大了，什么鸟都有！
一、滨湖国际
滨湖国际，一个在衡水近10年的项目，一个以烂尾出名的楼盘，据悉其A2地块于2018年3月15日开始动工，不知是刚开始施工，还是怎么回事，感觉工地工人并没有房哥想象中的那么多，现场图如下：
由于围挡较高，房哥身高有限，工地内部景象无法拍摄，唯一可以确定的是施工是真的，但究竟干到什么程度，就不得而知了，但愿此次滨湖国际能坚持到底，给许许多多的购房者们一个交代！
对于购房者们而言，盼星星盼月亮，终于盼来了动工，有种拨开云雾见月明的既视感，他们内心开始欣喜，感觉自己以前的等待都是值得的，毕竟当初以低价买入，现如今房价几乎翻倍上涨，虽然变现颇有难度，但也算是固定资产，都是身价百万的主，妥妥的大土豪，这么一琢磨，感觉还挺美，可在此房哥不得不一语惊醒梦中人，光看见贼吃肉，看不见贼挨打，滨湖国际有多不靠谱，你我心知肚明，近期总有网友让房哥多多曝光一下滨湖国际，以免更多的购房者上当受骗，房哥只能说一个愿打一个愿挨。
其实在房哥看来，不论怎么着滨湖国际终于动工了，但此份热情究竟能持续多久，谁知道呢？而且就滨湖国际卖房的速度，等待交房的业主多着呢，维权的事列将会持续一段时间，所以如若不想日后闹心，对于该项目还是敬而远之，买一个相对靠谱的房，至少不用为了交房的事多次上访。
二、龙源东郡
据悉龙源东郡这个项目从2016年下半年就开始宣传推广，各方广告扑面袭来，恰巧赶上去年行情好的时候，也算是大卖一场，真的是卖的早，不如卖的巧。
该项目是由精信地产开发建设，售卖已有段时间，施工进度与其隔壁的旭景城形成鲜明对比，近期房哥通过朋友圈获悉东郡将于2018年3月24日动工，可算是动工了，也给购买此房的业主们吃下一颗定心丸。
据房哥观察各项机器已准备就绪，就差一个动工仪式，现场图如下：
龙源东郡的此次动工闹得动静还挺大，在房哥看来有这份财力、物力，还不如抓紧时间盖房，尽早将房交予业主，才是正道，开发商的口碑是业主们口口相传而来！
三、学府名苑
学府名苑在衡水楼市最为火爆的时期“圈地而起”可谓是抓住了卖房的好时机，据悉前段时间该项目已经开始动工，房哥特地前往一探究竟，依旧还是那句话围挡真的太高了，看样子以后出去拍工地得自备梯子，不然真的啥也拍不到，现场图如下：
这是房哥唯一能看见在运作的机器，施工进度未见有明显成效，与其周边的翡翠华庭、泰华未来城形成鲜明对比，别人家的工地忙的热火朝天，这家的工地冷冷清清，还真是没有对比，就没有伤害！
四、锦绣前城
锦绣前城的动工貌似挺低调的，不像精信地产又是跳舞，又是奠基仪式，真的是变着花样的博眼球，不过如若对锦绣前城的房感兴趣的话，最好事先了解清楚你所即将购买的是公寓还是普通住宅，投资公寓的话在衡水这种五线城市很难有前景。
据悉目前锦绣前城正在施工的是其商业：拓海大厦，现场图如下：
房哥小结
暖气停了，那么请问那些依旧尚未动工的项目理由又是啥？圈地就卖房，在五证尚未齐全的情况下，违规收钱，将购房者们的“血汗钱”圈进腰包，就是不盖房，这样无品的开发商大有人在。
开发商盖房是其职责所在，可到头来发现一旦购房者将钱交予开发商就得听其安排，购房者们每天在家祈祷开发商能履行其承诺，按时交房，愈发卑微，开发商愈发嘚瑟，反正手无缚鸡之力的你们拿开发商也没辙，只能听之任之~
虽然一二线城市房价有所回落，但短期内衡水很难受影响，所以还是那句话，刚需趁早上车，当然得上一辆好车，否则你的“血汗钱”将可能给他人做嫁衣。
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